서울남부지법 2025타경8924-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-28 · 경매접수
2. 25-03-04 · 경매개시결정
3. 25-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.95㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9900만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

가로공원로76길

건물 · 대지권

건물

29.95㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 372-31 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '월정초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철 5호선 '화곡역'이 위치하여 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제4층 제404호로서, (사용승인일: 2018.08.03.) 외벽: 석재 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 2필1단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보 호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 372-31 에스-타워빌 제4층 제404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

압류권자

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

승OO OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-31 · 서울특별시 강서구 화곡동 372-31 에스-타워빌 제4층 제404호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 110.98㎡(연면적제외) 1층 20.32㎡ 2층 141.39㎡ 3층 141.39㎡ 4층 141.27㎡ 5층 74.18㎡ 6층 75.10㎡ 옥탑1층 23.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.95㎡

주변

학군

• 144m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 519m · 화원중학교 · 중학교
• 523m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 725m · 양서중학교 · 중학교
• 801m · 신화중학교 · 중학교
• 892m · 신월중학교 · 중학교
• 897m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 996m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1030m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1079m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1095m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1106m · 서울신원중학교 · 중학교

버스

• 127m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 138m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 138m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 173m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 197m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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