서울남부지법 2025타경8927-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-28 · 경매접수
2. 25-03-05 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.63㎡ (6.8평)

건물면적

29.99㎡ (9.1평)

토지면적

22.63㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8800만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

까치산로14길

건물 · 대지권

건물

29.99㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 50-68 · 제2종일반주거지역 · 22.63㎡ (6.8평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화곡초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2018.03.16.) 외벽 : 석재붙임, 치장벽돌쌓기 등 마감 창호 : 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 완경사지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4미터, 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 50-68 신우에이스빌 제4층 제403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

압류권자

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 서울특별시 강서구 화곡동 50-68 신우에이스빌 제4층 제403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 16.68㎡ 2층 136.6㎡ 3층 136.6㎡ 4층 106.65㎡ 5층 106.65㎡ 6층 76.66㎡ 옥탑1층 23.63㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.99㎡

주변

학군

• 338m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 400m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 547m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 663m · 강서대학교 · 대학교
• 666m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 777m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 856m · 신정여자중학교 · 중학교
• 862m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 872m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 925m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 952m · 한광고등학교 · 고등학교
• 966m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 174m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 185m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 206m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 226m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 263m · 화곡초교 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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