서울남부지법 2025타경8931-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-28 · 경매접수
2. 25-03-06 · 경매개시결정
3. 25-06-09 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2185만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.20㎡ (4.9평)

건물면적

39.28㎡ (11.9평)

토지면적

16.20㎡ (4.9평)

제시외면적

13.20

보증금

1218만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2700만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

월정로

건물 · 대지권

건물

39.28㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 17-2 · 제2종일반주거지역 · 16.20㎡ (4.9평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""신화중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주휘환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 1KM 이내에 지히철5호선 (화곡역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제6층 제602호로서, 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감등 내 벽 : 타일 마감등 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활(다세대)주택으로 이용중임.(후첨 ""내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, CCTV 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 폭 약10미터, 남동측으로 폭 약4미터의 포장도로와 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 미상임. - 본건 건물에 제시외건물((ㄱ) 벽체이용 판넬조 판넬지붕(테라스 등)약13.2㎡)이 소재하는바, 평가목적과 수요성 및 환가성 등을 종합적으로 고려하여 건축현황도 등을 참고하되 개략적인 면적으로 평가하였으니, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 17-2 아줄리움 제6층 제602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

압류권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 서울특별시 양천구 신월동 17-2 아줄리움 제6층 제602호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 187.91㎡ 2층 128.58㎡ 3층 128.58㎡ 4층 128.58㎡ 5층 126.9㎡ 6층 126.9㎡ 옥탑1층 20.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.08㎡

주변

학군

• 72m · 신화중학교 · 중학교
• 188m · 신월중학교 · 중학교
• 249m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 587m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 630m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 698m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 733m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 745m · 서울신원중학교 · 중학교
• 764m · 광영고등학교 · 고등학교
• 794m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 868m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 918m · 양서중학교 · 중학교

버스

• 75m · 거산아파트 · 강서06
• 103m · 푸르지오APT · 강서06
• 109m · 강서양천교육지원청 · 강서06
• 126m · 거산아파트 · 강서06
• 149m · 신화중학교 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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