서울남부지법 2025타경8932-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-28 · 경매접수
2. 25-03-06 · 경매개시결정
3. 25-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.76㎡ (9.0평)

건물면적

38.13㎡ (11.5평)

토지면적

29.76㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2512만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8900만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로35길

건물 · 대지권

건물

38.13㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 568-6 · 제1종일반주거지역 · 29.76㎡ (9.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 '대일고등학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대 주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제304호로, (사용승인일 2018.10.23) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. 상세내역은 후첨 '내부구조도' 참고.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[1. 등촌동 568-6] 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역( 2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. [2. 등촌동 568-9] 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보 호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌동 568-6 이노셀 제3층 제304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

기타

주OOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-11 · 서울특별시 강서구 등촌동 568-6 이노셀 제3층 제304호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 1층 74.09㎡ 1층 15.6㎡ 2층 169.62㎡ 3층 170.58㎡ 4층 170.58㎡ 5층 144.38㎡ 옥탑1층 21.26㎡ 철근콘크리트구조 38.13㎡

주변

학군

• 221m · 대일고등학교 · 고등학교
• 358m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 411m · 한광고등학교 · 고등학교
• 507m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 545m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 557m · 신정여자중학교 · 중학교
• 620m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 678m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 794m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 880m · 신목중학교 · 중학교
• 885m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1017m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 144m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 217m · 대일고등학교 · 6003
• 230m · 목동시장.대일고교.배광교회 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 272m · 대일고등학교 · 6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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