서울남부지법 2025타경8973-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-05 · 경매접수
2. 25-03-06 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.93㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

1776만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3700만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로13길

건물 · 대지권

건물

18.93㎡ (5.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 488-17 · 제1종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""한광고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 교육시설, 근린공원 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 있고, 도보로 10분 내외의 거리에 노선버스정류장과 도보로 약 25분 정도의 거리에 ""까치산역""(지하철 5호선, 2호선)이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2021.07.07) 외벽: 치장벽돌쌓기, 석재붙임 등 마감, 내벽: - 창호: 하이샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 경사지대에 자체 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 5미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 488-17 디엔에스화곡 제2층 제203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OOOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 서울특별시 강서구 화곡동 488-17 디엔에스화곡 제2층 제203호 · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 210.51㎡ 1층 113.26㎡ 2층 113.26㎡ 3층 113.26㎡ 4층 78.08㎡ 철근콘크리트구조 18.93㎡

주변

학군

• 73m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 118m · 한광고등학교 · 고등학교
• 133m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 134m · 신정여자중학교 · 중학교
• 496m · 대일고등학교 · 고등학교
• 508m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 829m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 869m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 877m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 937m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 1017m · 백석중학교 · 중학교
• 1021m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 190m · 한광고 · 강서03
• 193m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 266m · 미주아파트 · 강서03
• 281m · 명지해드는터아파트 · 강서03
• 285m · 에이엔케슬 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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