서울남부지법 2025타경8990-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-06 · 경매접수
2. 25-03-07 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3616만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.16㎡ (6.1평)

건물면적

29.98㎡ (9.1평)

토지면적

20.16㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

2361만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5700만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

목동중앙북로10길

건물 · 대지권

건물

29.98㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 499-31 · 제2종일반주거지역 · 20.16㎡ (6.1평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 '양동중학교' 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 주거나지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 서울지하철 9호선 ‘염창역’ 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제302호로서(사용승인일: 2021.07.30.), - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 창호 : PVC 새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(거실 및 주방, 방2, 욕실1 등)으로 이용 중임. (후첨""건물내부구조도""참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 냉난방설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접지 대비 등고 평탄한 장방형 토지로서, ""공동주택(단지형다세대주택)"" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북서측으로 폭 약 6M 및 남동측으로 폭 약 4M의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동 499-31 도화엘리시아 제2동 제3층 제302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

현황은

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OOOO

주택임차권자

강OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 서울특별시 양천구 목동 499-31 도화엘리시아 제2동 제3층 제302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(단지형다세대주택) 1층 16.68㎡ 2층 136.18㎡ 3층 136.18㎡ 4층 102.97㎡ 5층 76.64㎡ 6층 76.64㎡ 철근콘크리트구조 29.98㎡

주변

학군

• 298m · 양동중학교 · 중학교
• 533m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 710m · 영일고등학교 · 고등학교
• 729m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 833m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 863m · 대일고등학교 · 고등학교
• 866m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 918m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 928m · 백석중학교 · 중학교
• 929m · 백석중학교 · 중학교
• 968m · 염창중학교 · 중학교
• 982m · 서울등촌초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 팔복부동산.목동교회 · 양천01, 양천02
• 237m · 목2동주민센터 · 양천01, 양천02
• 256m · 양동중학교 · 양천01, 양천02
• 264m · 목2동주민센터 · 양천01, 양천02
• 362m · 롯데캐슬아파트.목3동시장 · 양천01, 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다