서울남부지법 2025타경9028-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-10 · 경매접수
2. 25-03-14 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1120만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.44㎡ (8.0평)

건물면적

44.33㎡ (13.4평)

토지면적

26.44㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

2112만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

가로공원로

건물 · 대지권

건물

44.33㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 371-23 · 제2종일반주거지역 · 26.44㎡ (8.0평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 371-23번지 소재 ""화원중학교"" 서측 인근에 소재하는 도시형생활주택으로서 주위는 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택으로서 외벽 : 석재 타일 붙임 내벽 : 타일 및 페인트 마감 창호 : 샷시창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 371-23 이븐하우스 제4층 제401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

차OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 서울특별시 강서구 화곡동 371-23 이븐하우스 제4층 제401호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 16.23㎡ 2층 152.79㎡ 3층 152.79㎡ 4층 119.31㎡ 5층 103.68㎡ 6층 75.23㎡ 옥탑1층 18.22㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 44.33㎡

주변

학군

• 312m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 367m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 375m · 화원중학교 · 중학교
• 831m · 신화중학교 · 중학교
• 898m · 양서중학교 · 중학교
• 921m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 937m · 신월중학교 · 중학교
• 986m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1034m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1075m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1107m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1188m · 광영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 96m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 142m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 144m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 173m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 216m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다