서울남부지법 2025타경9045-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-10 · 경매접수
2. 25-03-11 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1584만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.65㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

1158만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7850만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

화곡로3길

건물 · 대지권

건물

36.65㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 13-17 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""신월중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 소형 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 노변상가 등이 혼재되 어 있는 주거 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중 교 통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

-집합건축물대장 기준- 철근콘크리트구조 평지붕 지상5층건 내 제5층 제501호로서 (사용승인일: 2012.05.01), 외벽: 치장벽돌 및 인조석 마감 등, 창호: 하이샤시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(침실3, 거실, 주방, 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8m 내외, 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 13-17 지오빌 제에이동 제5층 제501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

영OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

서OOOO

임차인

MOOOOOO OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

윤OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 서울특별시 양천구 신월동 13-17 지오빌 제에이동 제5층 제501호 · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 다세대주택 1층 11.18㎡ 2층 157.43㎡ 3층 157.43㎡ 4층 157.43㎡ 5층 157.43㎡ 옥탑1층 11.96㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 36.65㎡

주변

학군

• 147m · 신월중학교 · 중학교
• 229m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 253m · 신화중학교 · 중학교
• 455m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 457m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 467m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 561m · 광영고등학교 · 고등학교
• 594m · 서울신원중학교 · 중학교
• 829m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 896m · 수명중학교 · 중학교
• 952m · 수명고등학교 · 고등학교
• 978m · 양서중학교 · 중학교

버스

• 212m · 신월5동주민센터.신월중학교 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 215m · 강서양천교육지원청 · 강서06
• 218m · 신월중학교입구 · 388, 650, 651, 653, 662, 6628
• 243m · 신월5동주민센터.신월중학교 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 251m · 수명산입구 · 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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