서울남부지법 2025타경9135-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-14 · 경매접수
2. 25-03-17 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7792만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.77㎡ (8.1평)

건물면적

42.69㎡ (12.9평)

토지면적

26.77㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1779만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로15길

건물 · 대지권

건물

42.69㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 346-49 · 제2종일반주거지역 · 26.77㎡ (8.1평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철2호선 및 5호선 ""까치산역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선, 5호선 ""까치산역""이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건내 제5층 제503호로서, (사용승인일 2014.06.24) 외벽: 치장벽돌붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생, 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 2필지 일단의 완경사 장방형 토지로서 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 각각 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 1, 2 공히, 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 346-49 풍성애뜰안 제5층 제503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

강OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 서울특별시 강서구 화곡동 346-49 풍성애뜰안 제5층 제503호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택) 1층 102.25㎡ (연면적제외) 1층 19.09㎡ 2층 130.98㎡ 3층 130.98㎡ 4층 130.98㎡ 5층 130.98㎡ 6층 115.07㎡ 옥탑1층 14.59㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 42.69㎡

주변

학군

• 517m · 화원중학교 · 중학교
• 668m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 699m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 816m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 952m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 970m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 991m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1015m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1028m · 양강중학교 · 중학교
• 1118m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1196m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1226m · 양서중학교 · 중학교

버스

• 66m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 88m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 202m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 207m · 화곡동유림아파트 · 70
• 224m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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