서울남부지법 2025타경9194-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-18 · 경매접수
2. 25-03-24 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1184만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.23㎡ (7.6평)

건물면적

39.06㎡ (11.8평)

토지면적

25.23㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

2118만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

화곡로63길

건물 · 대지권

건물

39.06㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 662-4 · 제2종일반주거지역 · 25.23㎡ (7.6평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 '경복여자고등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 원거리에 지하철 5호선 '발산역' 및 지하철 9호선 '가양역'이 소재하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 6층 601호로서, (사용승인일 : 2015.10.08) 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기준시점 현재 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서 양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리 계획 입안중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌동 662-4 포에버빌 제1동 제6층 제601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

의OOOOOOOOO

임차인

이OO

주택임차권자

여OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 서울특별시 강서구 등촌동 662-4 포에버빌 제1동 제6층 제601호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 94.14㎡(연면적제외) 1층 17.26㎡ 2층 96.27㎡ 3층 96.27㎡ 4층 96.27㎡ 5층 96.27㎡ 6층 96.27㎡ 옥탑1층 16.72㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 39.055㎡

주변

학군

• 244m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 265m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 302m · 등원중학교 · 중학교
• 330m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 373m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 436m · 마포중학교 · 중학교
• 437m · 마포중고등학교
• 460m · 마포고등학교 · 고등학교
• 483m · 등명중학교 · 중학교
• 536m · 유석초등학교 · 초등학교
• 582m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 589m · 등촌고등학교 · 고등학교

버스

• 148m · 등촌6단지 · 강서05
• 155m · KBS스포츠월드 · 60-3김포, 6003, 601, 6018, 605, 60김포, 654, 661, 6633, 8000김포, N26
• 170m · KBS스포츠월드(중) · 60, 60-3, 8000
• 181m · 등촌미주.진로아파트 · 강서05
• 221m · 등촌주공6단지앞 · 6645

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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