서울남부지법 2025타경9233-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-21 · 경매접수
2. 25-03-25 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2784만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.75㎡ (7.2평)

건물면적

40.20㎡ (12.2평)

토지면적

23.75㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

2278만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3700만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로47나길

건물 · 대지권

건물

40.20㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내발산동 709-10 · 제2종일반주거지역 · 23.75㎡ (7.2평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '우장산역(지하철 5호선)' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(우장산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상7층 건물 내 제7층 제703호로서, (사용승인일 : 2018.04.18) 외벽 : 석재 붙임 및 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평지의 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항 시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 내발산동 709-10 스페이스빌에이동 제7층 제703호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 서울특별시 강서구 내발산동 709-10 스페이스빌에이동 제7층 제703호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 1층 148.92 ㎡(연면적제외) 1층 11.8㎡ 2층 172.29㎡ 3층 131.3㎡ 4층 131.3㎡ 5층 131.3㎡ 6층 131.3㎡ 7층 131.3㎡ 옥탑1층 22.49㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 40.2 ㎡

주변

학군

• 288m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 322m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 341m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 435m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 473m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 703m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 875m · 수명고등학교 · 고등학교
• 958m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1003m · 수명중학교 · 중학교
• 1045m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1059m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1224m · 등명중학교 · 중학교

버스

• 217m · 우장산역4번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 262m · 명덕고등학교.서울스타병원 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 280m · 우장산역1번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 288m · 발산초등학교 · 강서05
• 307m · 발산초등학교 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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