서울남부지법 2025타경9236-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-21 · 경매접수
2. 25-03-28 · 경매개시결정
3. 25-06-30 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8048만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.33㎡ (8.9평)

건물면적

52.41㎡ (15.9평)

토지면적

29.33㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1804만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4600만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

신월로11길

건물 · 대지권

건물

52.41㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 523-26 · 제3종일반주거지역 · 29.33㎡ (8.9평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 '강서초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제602호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1은 '도시형생활주택(단지형다세대)'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건의 동측으로 노폭 약 6미터, 남측과 북측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추 표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 523-26 효성쉐르빌 제비동 제6층 제602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 서울특별시 양천구 신월동 523-26 효성쉐르빌 제비동 제6층 제602호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 1층 138.04㎡ 2층 138.04㎡ 3층 138.04㎡ 4층 137.40㎡ 5층 114.97㎡ 6층 114.97㎡ 옥탑1층 12.6㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 52.41㎡

주변

학군

• 221m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 629m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 665m · 강신중학교 · 중학교
• 667m · 강신중학교 · 중학교
• 672m · 강월초등학교 · 초등학교
• 712m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 714m · 양천중학교 · 중학교
• 780m · 신남중학교 · 중학교
• 862m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 876m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 991m · 서울신은초등학교 · 초등학교
• 1017m · 서울장수초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 한빛종합사회복지관 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 77m · 한빛종합사회복지관 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 151m · 신월동남부주유소 · 388, 651, 652, 653, 6625, 6627
• 194m · 신월문화체육센터 · 602, N62
• 228m · 경창빌딩 · 388, 5012, 651, 652, 653, 662, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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