서울남부지법 2025타경9261-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-24 · 경매접수
2. 25-03-25 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.53㎡ (6.5평)

건물면적

25.69㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1824만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2700만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

가로공원로58길

건물 · 대지권

건물

25.69㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 185-28 · 제1종일반주거지역 · 21.53㎡ (6.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""양서중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건 내 제4층 제404호로서, 외벽 : 치장 석재 마감 등 창호 : 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(단지형다세대)로 이용중임.(자세한 사항은 후첨 ""내부구조도"" 참고바람)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 각각 약4m 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

신월동 185-28 :도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-09)(지목 [도로] 한정 / 지정기간 : 2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지 지정) 신월동 185-29 :도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-09)(지목 [도로] 한정 / 지정기간 : 2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지 지정)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 185-28 서래하우스 제4층 제404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차인

이OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 서울특별시 양천구 신월동 185-28 서래하우스 제4층 제404호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕5층 단지형다세대 1층 129.31㎡ 2층 123.76㎡ 3층 123.76㎡ 4층 123.76㎡ 5층 67.9㎡ 옥탑1층 12.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 25.69㎡

주변

학군

• 416m · 양서중학교 · 중학교
• 420m · 서울신원중학교 · 중학교
• 523m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 538m · 광영고등학교 · 고등학교
• 549m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 608m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 644m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 686m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 754m · 수주중학교 · 중학교
• 813m · 고강초등학교 · 초등학교
• 849m · 수주고등학교
• 885m · 부천수주초등학교

버스

• 271m · 고강차고지입구(시계지점) · 56-1, 59
• 280m · 신원중학교 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 316m · 신월청소년문화센터 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 326m · 삼거리.고강아파트입구 · 59
• 338m · 삼거리 · 56-1, 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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