서울남부지법 2025타경9276-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-24 · 경매접수
2. 25-03-25 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.51㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

2336만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8800만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로41길

건물 · 대지권

건물

27.51㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1037-10 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 화곡3동주민센터 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독 주택, 저층 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 5호선 화곡역 및 노선버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕으로 외벽 : 석재타일 붙임, 벽돌쌓기 등. 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 평지로 주상용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경 제과 확인 요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 수평표면구역(수평표면){공항시설 법}, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수 도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상. 2. 본건의 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장 상 건축물현황도, 외 부에서 관찰한 바에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매참여시 재확인하시기 바 랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 1037-10 트리빌리지 제4층 제404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

조OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 서울특별시 강서구 화곡동 1037-10 트리빌리지 제4층 제404호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 근린생활시설 및 도시형생활주택 (단지형다세대주택 18세대) 1층 198.34㎡ 2층 151.25㎡ 3층 151.25㎡ 4층 129.05㎡ 5층 119.05㎡ 6층 95.71㎡ 옥탑1층 26.93㎡ 철근콘크리트구조 27.51㎡

주변

학군

• 509m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 520m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 544m · 신화중학교 · 중학교
• 598m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 648m · 신월중학교 · 중학교
• 820m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 903m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 933m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 943m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 982m · 화원중학교 · 중학교
• 1002m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1058m · 서울금융고등학교 · 고등학교

버스

• 220m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 272m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 321m · 화곡역7번출구B · 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 324m · 화곡역8번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 358m · 강서구청소년상담복지센터 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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