서울남부지법 2025타경9334-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-26 · 경매접수
2. 25-03-28 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.45㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1480만 (최저가의 10%)

청구금액

5632만

담당계

8계 · 02-2192-1462

도로명주소

목동중앙본로30길

건물 · 대지권

건물

36.45㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

목동 545-44 · 제2종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

임OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 ""양화초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 ""염창역""이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 경슬래브위 시멘트기와지붕 2층 건물 내 제지하층 제1호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 유사 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 임대관계는 미상임. 2) 본건은 공부상 제지하층 제1호이나 현황‘101호’로 표시되어 있는 바, 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동 545-44 제지하층 제1호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

이 사건 부동산의 현황상 호수 표시

부동산표시목록

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 서울특별시 양천구 목동 545-44 제지하층 제1호 · 벽돌조 경슬래브위 시멘트기와 지붕2층 다세대주택 1층 82.98㎡ 2층 82.98㎡ 지층 82.98㎡ 벽돌조 36.45㎡

주변

학군

• 208m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 555m · 양동중학교 · 중학교
• 742m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 760m · 신목중학교 · 중학교
• 852m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 880m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 947m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 952m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 969m · 대일고등학교 · 고등학교
• 973m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 1064m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1121m · 서울염창초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 팔복부동산.목동교회 · 양천01, 양천02
• 310m · 목2동주민센터 · 양천01, 양천02
• 336m · 목동문화체육센터.건영아파트 · 양천01, 양천02
• 367m · 목2동주민센터 · 양천01, 양천02
• 426m · 월촌초등학교.우성아파트 · 6620, 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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