서울남부지법 2025타경9358-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-28 · 경매접수
2. 25-04-02 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.96㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

2016만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4600만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로57길

건물 · 대지권

건물

27.96㎡ (8.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 806-5 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘화곡4동주민센터’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 재래시장, 공원, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

동 건물 내 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 목동역(지하철 5호선) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지 대비 등고편탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건의 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1, 2 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 절대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건 내 제5층 제503호로서 외 벽 : 화강석 판재 붙임 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 하이샷시창호 복층유리 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차설비, CCTV설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 806-5 보노하우스 제5층 제503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

오OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 서울특별시 강서구 화곡동 806-5 보노하우스 제5층 제503호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 1층 37.43㎡ 1층 18.82㎡ 2층 136.85㎡ 3층 136.85㎡ 4층 136.85㎡ 5층 124.20㎡ 6층 112.90㎡ 옥탑1층 20.73㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 27.96㎡

주변

학군

• 511m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 584m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 596m · 한광고등학교 · 고등학교
• 598m · 대일고등학교 · 고등학교
• 655m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 666m · 신정여자중학교 · 중학교
• 745m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 815m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 839m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 893m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 908m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1011m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 180m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 302m · 목동사거리 · 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 309m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 335m · 화곡동남부시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 363m · 성우빌딩 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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