서울남부지법 2025타경9360-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-28 · 경매접수
2. 25-03-31 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.95㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1720만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7950만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

가로공원로56길

건물 · 대지권

건물

28.95㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 148-14 · 준주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재""서울금융고등학교""남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2017.09.21.) 외벽 : 벽돌붙임 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 등 마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 2필지 일단으로 인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택)의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4M 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

148-14, 148-15 공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신월생활권중심), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-09)(지목 [도로] 한정 / 지정기간 : 2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지 지정) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 148-14 신월리버스타운 제103동 제2층 제202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

금OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 서울특별시 양천구 신월동 148-14 신월리버스타운 제103동 제2층 제202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 16.84㎡ 2층 128.33㎡ 3층 128.33㎡ 4층 128.33㎡ 5층 128.33㎡ 6층 128.33㎡ 옥탑1층 20.91㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.945㎡

주변

학군

• 269m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 280m · 서울신원중학교 · 중학교
• 337m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 360m · 양서중학교 · 중학교
• 415m · 광영고등학교 · 고등학교
• 479m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 602m · 신월중학교 · 중학교
• 647m · 신화중학교 · 중학교
• 702m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 828m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 856m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 922m · 고리울초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 신월청소년문화센터 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 83m · 신월사거리 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 178m · 서부여성발전센터 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648
• 179m · 신월3동주민센터.신월3동우체국 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 180m · 화곡입구 · 6014

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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