서울남부지법 2025타경9413-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-01 · 경매접수
2. 25-04-10 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.38㎡ (6.2평)

건물면적

29.82㎡ (9.0평)

토지면적

20.38㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

2192만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8200만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로13다길

건물 · 대지권

건물

29.82㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 814-19 · 제2종일반주거지역 · 20.38㎡ (6.2평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재""화곡4동 주민센턴""북서측 인근에 위치하는 프리스티지원 제2층 제204호로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제2층 제204호로서 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임(후첨 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

화곡동 814-19 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 화곡동 814-42 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 세로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 814-19 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 화곡동 814-42 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 814-19 프레스티지원 제2층 제204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OO

교부권자

은OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

은OOOO

임차인

신OO

임차인

이OO

주택임차권자

승OO OOOOOOOO

주택임차권자

양OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 서울특별시 강서구 화곡동 814-19 프레스티지원 제2층 제204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 18.33㎡(연면적제외) 1층 16.72㎡ 2층 138.97㎡ 3층 138.97㎡ 4층 136.53㎡ 5층 110.34㎡ 6층 105.82㎡ 옥탑1층 22.52㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.82㎡

주변

학군

• 327m · 한광고등학교 · 고등학교
• 382m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 395m · 신정여자중학교 · 중학교
• 464m · 대일고등학교 · 고등학교
• 473m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 602m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 716m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 721m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 856m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 941m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1034m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1135m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 137m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 157m · 에이엔케슬 · 강서03
• 241m · 강원슈퍼 · 강서03
• 248m · 한광고 · 강서03
• 255m · 서울신정고등학교 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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