서울남부지법 2025타경9414-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-01 · 경매접수
2. 25-04-07 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2339만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.65㎡ (8.7평)

건물면적

41.32㎡ (12.5평)

토지면적

61.50㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

1233만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

12계 · 02-2192-1462

도로명주소

남부순환로82길

건물 · 대지권

건물

41.32㎡ (12.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

신월동 1006-17 · 제2종일반주거지역 · 28.65㎡ (8.7평)

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""강신중학교"" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 벽돌조 슬래브위기와지붕, 지1층/지상 2층 건물 내 제2층 제202호 다세대주택으로서 (""집합건축물대장"" 상의 사용승인일은 1986.08.28.일임) 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 등 마감. 내벽 :-. 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건의 공부상 이용상황은 다세대주택 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상건물의 토지는 세장형으로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상건물의 남동측으로 남부순환로 82길의 아스팔트 포장도로(로폭 약 8미터)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 ""토지이용계획확인서"" 상에 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1). 대상물건의 임대사항은 미상임. (2). 대사울건은 서울특별시 양천구 신월동1006번지 일대 현대주택 가로정비사업(구역면적:2,750㎡)구역 내 소재함. (3). 대상물건은 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 탐문조사 및 외부관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 1006-17 제2층 제202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

소유자

임OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 서울특별시 양천구 신월동 1006-17 제2층 제202호 · 벽돌조 슬래브위기와지붕 2층 다세대주택 1층 82.64㎡ 2층 82.64㎡ 지층 82.64㎡ 벽돌조 41.32㎡

주변

학군

• 155m · 강신중학교 · 중학교
• 156m · 강신중학교 · 중학교
• 286m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 308m · 강월초등학교 · 초등학교
• 522m · 서울신은초등학교 · 초등학교
• 533m · 대일관광고등학교 · 고등학교
• 621m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 726m · 백암고등학교 · 고등학교
• 728m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 749m · 양천중학교 · 중학교
• 788m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 829m · 금옥중학교 · 중학교

버스

• 84m · 강월초교입구사거리 · 6514, 6614, 6617, 662, 6714, 98
• 122m · 강월초교입구사거리 · 6514, 6614, 6617, 662, 6714, 98
• 184m · 강월초등학교.신월시영아파트 · 602, 6514, 6614, 6617, 662, 6714, 98부천, N62
• 190m · 강신중학교 · 388, 5012, 6014, 651, 652, 653, 662, 6627
• 203m · 금실어린이공원 · 602, 603, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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