서울남부지법 2025타경9424-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-02 · 경매접수
2. 25-04-25 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4528만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.97㎡ (8.2평)

건물면적

44.82㎡ (13.6평)

토지면적

26.97㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1452만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

월정로

건물 · 대지권

건물

44.82㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 9-14 · 제2종일반주거지역 · 26.97㎡ (8.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 '신월중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제303호로, (사용승인일 2010.07.05) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. 상세내역은 후첨 '내부구조도' 참고.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 6미터 내외, 북측으로 폭 약 4미터 내외의 도로가 각각 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 9-14 모닝하이츠 제가동 제3층 제303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OO

교부권자

양OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 서울특별시 양천구 신월동 9-14 모닝하이츠 제가동 제3층 제303호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 9.84㎡ 2층 143.61㎡ 3층 143.61㎡ 4층 143.61㎡ 5층 139.13㎡ 5층 8.69㎡ 옥탑1층 9.84㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 44.82㎡

주변

학군

• 133m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 148m · 신월중학교 · 중학교
• 209m · 신화중학교 · 중학교
• 536m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 547m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 565m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 657m · 광영고등학교 · 고등학교
• 682m · 서울신원중학교 · 중학교
• 745m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 885m · 수명중학교 · 중학교
• 926m · 수명고등학교 · 고등학교
• 930m · 서울발산초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 강서양천교육지원청 · 강서06
• 171m · 수명산입구 · 강서06
• 235m · 푸르지오APT · 강서06
• 277m · 신월5동주민센터.신월중학교 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 303m · 신월5동주민센터.신월중학교 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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