서울남부지법 2025타경9498-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-08 · 경매접수
2. 25-04-10 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.18㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1664만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9630만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

월정로32길

건물 · 대지권

건물

27.18㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 370-25 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '월정초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 밀집지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2017-10-13) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비, 승강기 설비, CCTV 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, 도시형생활주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4m 내외, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 주택임차권 등기 되어 있음.(임차보증금 196,300,000원)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 370-25 오케이파크빌 제3층 제301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 서울특별시 강서구 화곡동 370-25 오케이파크빌 제3층 제301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 129.93㎡ (연면적제외) 1층 13.44㎡ 2층 103.15㎡ 3층 103.15㎡ 4층 103.15㎡ 5층 103.15㎡ 6층 90.83㎡ 옥탑1층 13.44㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.18㎡

주변

학군

• 272m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 332m · 화원중학교 · 중학교
• 515m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 907m · 양서중학교 · 중학교
• 940m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 985m · 신화중학교 · 중학교
• 1025m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1058m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1068m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1084m · 신월중학교 · 중학교
• 1198m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1208m · 서울금융고등학교 · 고등학교

버스

• 144m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 152m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 235m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 264m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 280m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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