서울남부지법 2025타경9506-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-08 · 경매접수
2. 25-04-08 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.45㎡ (5.0평)

건물면적

26.03㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

2224만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6800만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

화곡로53길

건물 · 대지권

건물

26.03㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 994-6 · 제2종일반주거지역 · 16.45㎡ (5.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울우장초등학교"" 북측에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 일반적인 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제3층 제304호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서, 공부상 ""공동주택(도시형생활주택)""건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 차량통행 가능한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 994-6 소담밸리 제3층 제304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 서울특별시 강서구 화곡동 994-6 소담밸리 제3층 제304호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 117.61㎡(연면적제외) 1층 12.6㎡ 2층 124.61㎡ 3층 124.61㎡ 4층 124.61㎡ 5층 112.99㎡ 옥탑1층 12.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.03㎡

주변

학군

• 329m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 465m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 681m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 737m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 778m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 797m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 808m · 강서대학교 · 대학교
• 853m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 923m · 등명중학교 · 중학교
• 936m · 등원중학교 · 중학교
• 978m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 983m · 서울화곡초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 롯데3차APT · 강서05
• 165m · 공영주차장 · 강서05
• 172m · 우장산꿈에그린아파트 · 강서05
• 225m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6645, 673, 70-2, 70-3
• 236m · 강서구민회관 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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