서울남부지법 2025타경9528-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-09 · 경매접수
2. 25-04-10 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.13㎡ (4.9평)

건물면적

26.22㎡ (7.9평)

토지면적

16.13㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

1928만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4300만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

방화대로5다길

건물 · 대지권

건물

26.22㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 679-7 · 제2종일반주거지역 · 16.13㎡ (4.9평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 '송정중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상6층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2020.07.13) 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2 (공항동 679-7, 공항동 679-8) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항 시설법>, 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항동 679-7 위하우스 제3층 제301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

포OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

포OOOO

임차권자

한OOO OOO OOOOOOOO

임차인

원OO

주택임차권자

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 서울특별시 강서구 공항동 679-7 위하우스 제3층 제301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 12.88㎡ 1층 179.21㎡(연면적제외) 1층 12.88㎡ 2층 127.01㎡ 3층 127.01㎡ 4층 127.01㎡ 5층 127.01㎡ 6층 125.83㎡ 옥탑1층 18.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.22㎡

주변

학군

• 180m · 송정중학교 · 중학교
• 657m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 791m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 833m · 공항중학교 · 중학교
• 865m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 884m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1072m · 수명중학교 · 중학교
• 1082m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1103m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1297m · 방화중학교 · 중학교
• 1486m · 서울송화초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 송정중학교정문 · 6647, 강서05-1
• 202m · 다솔마을 · 강서05-1
• 214m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6642
• 223m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6632, 6642, 71
• 234m · 공항동송정중학교 · 651, 6632, 6642, 6647, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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