서울남부지법 2025타경9533-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-09 · 경매접수
2. 25-04-10 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.55㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

1856만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9800만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

오목로10길

건물 · 대지권

건물

25.55㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 513-7 · 제3종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""서울강서초등학교"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상6층 건물 내 제4층 제401호로 외벽 : 석재붙임마감등 창호 : 하이샷시창호등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 완경사지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북동측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

신월동 513-7,신월동 513-8,신월동 513-17 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 513-7 레베랑스 제비동 제4층 제401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OO

교부권자

은OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

포OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

류OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 서울특별시 양천구 신월동 513-7 레베랑스 제비동 제4층 제401호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 지1층 196.65㎡ 1층 15.93㎡ 2층 128.54㎡ 3층 128.54㎡ 4층 128.54㎡ 5층 128.54㎡ 6층 128.54㎡ 옥탑1층 15.93㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 25.55㎡

주변

학군

• 333m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 347m · 신남중학교 · 중학교
• 456m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 554m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 593m · 양강중학교 · 중학교
• 594m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 805m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 871m · 강신중학교 · 중학교
• 872m · 강신중학교 · 중학교
• 946m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 1058m · 강월초등학교 · 초등학교
• 1083m · 백암고등학교 · 고등학교

버스

• 191m · 신월종합사회복지관.동방아파트 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98부천, 양천03
• 192m · 신곡시장.금빛새마을금고 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 192m · 동방아파트.신월종합사회복지관 · 98
• 201m · 강서초등학교.신월4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 202m · 동방아파트 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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