서울남부지법 2025타경9576-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-11 · 경매접수
2. 25-04-21 · 경매개시결정
3. 26-01-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.57㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

15계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

20.57㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

마곡동 784-8 · 준주거지역

호

10층

당사자

채권자

장OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 ""양천향교"" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위로는 오피스텔, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철(양천향교)역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트구조 벽식구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제3층 제319호 건으로서, (사용승인일:2015.04.23.) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 새시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가):오피스텔로 이용중임. (후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(가):본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1):본건은 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(1):본건 동측 및 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발 사업), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(지역경제 과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개 발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 마곡동 784-8 벨리오 제3층 제319호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

계OO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

금OO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

종OO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차인

장OO

전세권자

장OO

주택임차권자

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-28 · 서울특별시 강서구 마곡동 784-8 벨리오 제3층 제319호 · 철근콘크리트구조 벽식구조 평스라브지붕 10층 근린생활시설 및 업무시설 지4층 1076.36㎡ 지3층 1175.43㎡ 지2층 1175.43㎡ 지1층 1175.43㎡ 1층 701.58㎡ 2층 585.14㎡ 3층 585.14㎡ 4층 585.14㎡ 5층 585.14㎡ 6층 585.14㎡ 7층 585.14㎡ 8층 585.14㎡ 9층 585.14㎡ 10층 481.54㎡ 철근콘크리트구조 20.57㎡

주변

학군

• 428m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 491m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 501m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 513m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 581m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 624m · 등명중학교 · 중학교
• 730m · 성재중학교 · 중학교
• 804m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 821m · 동양고등학교 · 고등학교
• 922m · 서울서진학교
• 1006m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 1057m · 영등포공업고등학교 · 고등학교

버스

• 29m · 서울강서우체국 · 1002, 652, 6630, 6642, 6645, 6657, 강서06
• 57m · 서울강서우체국 · 1002
• 170m · 기업은행 · 강서06
• 214m · 서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트 · 1002, 6018, 652, 6611, 6630, 6632, 6642, 6645, 6657, 강서06
• 225m · 서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트 · 1002, 6018, 652, 6630, 6632, 6645, 6657, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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