서울남부지법 2025타경9577-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-11 · 경매접수
2. 25-04-17 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6112만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.01㎡ (5.4평)

건물면적

44.80㎡ (13.6평)

토지면적

18.01㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

2611만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 442만

담당계

8계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로51가길

건물 · 대지권

건물

44.80㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

등촌동 511-4 · 제3종일반주거지역 · 18.01㎡ (5.4평)

호

14층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 ""영일고등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(9호선 등촌역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 14층건내 제4층 제101-404호로서, (사용승인일: 2020.08.11) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(원룸형아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 도시형생활주택(원룸형아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 5~6m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면 구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌동 511-4 등촌퀸즈포디엄삼익 제4층 제101-404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

전OOOOOOOOO

압류권자

강OOOO

임차인

조OO

임차인

허OO

주택임차권자

이O

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 서울특별시 강서구 등촌동 511-4 등촌퀸즈포디엄삼익 제4층 제101-404호 · 철근콘크리트구조 평지붕 14층 도시형생활주택(원룸형아파트) 지2층 552.92㎡ 지1층 1008.49㎡ 1층 43.6㎡ 2층 357.7㎡ 3층 357.7㎡ 4층 357.7㎡ 5층 357.7㎡ 6층 357.7㎡ 7층 357.7㎡ 8층 357.7㎡ 9층 357.7㎡ 10층 357.7㎡ 11층 357.7㎡ 12층 357.7㎡ 13층 357.7㎡ 14층 357.7㎡ 옥탑1층 28㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 44.80㎡

주변

학군

• 86m · 영일고등학교 · 고등학교
• 302m · 백석중학교 · 중학교
• 303m · 백석중학교 · 중학교
• 365m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 588m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 609m · 등촌중학교 · 중학교
• 622m · 양동중학교 · 중학교
• 663m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 700m · 강서대학교 · 대학교
• 805m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 820m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 866m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 116m · 강서구의회 · 6003
• 206m · 영일고등학교.강서도서관 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 237m · 강서구의회 · 6003
• 241m · 아이파크아파트.백석중학교.실로암안과 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 275m · 목3동주민센터.현대아이파크.실로암안과 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다