서울남부지법 2025타경9596-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-14 · 경매접수
2. 25-05-15 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.15㎡ (4.3평)

건물면적

29.93㎡ (9.1평)

토지면적

14.15㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

1896만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5400만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

29.93㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신월동 474-12 · 제3종일반주거지역 · 14.15㎡ (4.3평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""양강중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 ""신정역"" 및 노선버스정류 장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상11층 건물내 제7층 제702호로서 (사용승인일: 2020.06.17.) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 북측 하향의 완경사 세장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 도시철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대 보호구역(2025-01-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선<추가기재>건축가능하나별도협 의요함

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 474-12 로빈시그니쳐 제7층 제702호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

압류권자

남OOOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

차OO

지상권자

서OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 서울특별시 양천구 신월동 474-12 로빈시그니쳐 제7층 제702호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상 11층 업무시설및 공동주택 지1층 106.99㎡ 1층 94.76㎡ 2층 124.89㎡ 3층 124.89㎡ 4층 124.89㎡ 5층 124.89㎡ 6층 137.89㎡ 7층 137.89㎡ 8층 137.89㎡ 9층 137.89㎡ 10층 137.89㎡ 11층 137.89㎡ 옥탑층 12.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.93㎡

주변

학군

• 129m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 146m · 양강중학교 · 중학교
• 236m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 596m · 신남중학교 · 중학교
• 715m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 821m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 896m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 923m · 신서고등학교 · 고등학교
• 948m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 1036m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 1162m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 1217m · 서울남명초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 103m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716
• 205m · 양강중학교 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 221m · 양강중학교 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 318m · 신월2동우체국 · 5712, 6514, 6614, 6657, 6716, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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