서울남부지법 2025타경9641-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-16 · 경매접수
2. 25-04-17 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 배당요구종기
4. 26-04-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7984만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.71㎡ (7.8평)

건물면적

39.62㎡ (12.0평)

토지면적

25.71㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1798만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6900만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로13나길

건물 · 대지권

건물

39.62㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 572-2 · 제2종일반주거지역 · 25.71㎡ (7.8평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재""대일고등학교""남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제6층 제602호로서, (사용승인일: 2016.02.29.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 등 마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 도시형생활주택단지형다세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 완경사 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 약 4M 내외 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌동 572-2 제6층 제602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

건물 외벽에

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO OOOO

가압류권자

문OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

안OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 서울특별시 강서구 등촌동 572-2 제6층 제602호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층18.24㎡ 2층104.62㎡ 3층104.62㎡ 4층104.62㎡ 5층104.62㎡ 6층101.05㎡ 옥탑1층 14.84㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조39.62㎡

주변

학군

• 279m · 대일고등학교 · 고등학교
• 365m · 한광고등학교 · 고등학교
• 420m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 456m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 498m · 신정여자중학교 · 중학교
• 567m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 582m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 750m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 858m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 868m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 934m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 950m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 141m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 175m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 220m · 에이엔케슬 · 강서03
• 287m · 대일고등학교 · 6003
• 303m · 한광고 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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