서울남부지법 2025타경9642-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-16 · 경매접수
2. 25-04-17 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.87㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8400만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로5길

건물 · 대지권

건물

29.87㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 774-20 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡4동주민센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철 5호선 ""목동역""이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상6층 건내 제3층 제304호로서, (사용승인일 2021.11.18) 외벽: 돌붙임마감 등. 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생, 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 도시형생활주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미티 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 774-20 그레이스빌 제3층 제304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

손OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 서울특별시 강서구 화곡동 774-20 그레이스빌 제3층 제304호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 23.64㎡ 지1층 12.6㎡ 1층 16.44㎡ 2층 140㎡ 3층 140㎡ 4층 127.91㎡ 5층 77.94㎡ 6층 77.94㎡ 철근콘크리트구조 29.87㎡

주변

학군

• 457m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 535m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 601m · 대일고등학교 · 고등학교
• 646m · 한광고등학교 · 고등학교
• 712m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 727m · 신정여자중학교 · 중학교
• 777m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 806m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 824m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 887m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 922m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 944m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 110m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 257m · 목동사거리 · 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 285m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 345m · 홍익병원목동관 · 5616, 6003, 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 359m · 목동사거리 · 6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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