서울남부지법 2025타경9785-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-24 · 경매접수
2. 25-04-28 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.80㎡ (4.8평)

건물면적

25.18㎡ (7.6평)

토지면적

15.80㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

3220만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

신정중앙로

건물 · 대지권

건물

25.18㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 926-3 · 제2종일반주거지역 · 15.80㎡ (4.8평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 ""서울양동초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철5호선 ""신정역"" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. (후첨 ' 내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 신정중앙로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정동 926-3 더에스에스타운 제102동 제5층 제502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

인OOOO OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 서울특별시 양천구 신정동 926-3 더에스에스타운 제102동 제5층 제502호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상6층 공동주택 지1층 189.96㎡ 1층 99.17㎡(연면적제외) 1층 14.7㎡ 2층 113.49㎡ 3층 113.49㎡ 4층 113.49㎡ 5층 113.49㎡ 6층 114.24㎡ 옥탑1층 12.88㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 25.18㎡

주변

학군

• 300m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 515m · 양강중학교 · 중학교
• 590m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 650m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 671m · 신서고등학교 · 고등학교
• 719m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 771m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 945m · 신남중학교 · 중학교
• 1032m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1099m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 1099m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1163m · 진명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 187m · 삼성아파트 · 강서03
• 239m · 은창아파트 · 강서03
• 298m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98부천, N62, N64
• 302m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 330m · 곰달래아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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