서울남부지법 2025타경9798-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-24 · 경매접수
2. 25-04-25 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.98㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2184만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6460만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로60가길

건물 · 대지권

건물

29.98㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 783-11 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 홍익병원앞교차로 북서측에 위치한 도시형생활주택으로서 주변은 다세대주택 및 연립주택, 상가 등이 혼재한 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 세로에 접하여 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(목동역 5호선)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 6층 내 2층 203호(사용승인 2018.7.19.)로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기, 도시가스설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 인접필지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서 도시형생활주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계미상입. - 집합건축물대장 표제부에 403호, 502호, 602호의 무단증축으로 인한 위반건축물표기되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 783-11 라온제나 제2층 제203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

선OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 서울특별시 강서구 화곡동 783-11 라온제나 제2층 제203호 · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택 1층 128.69 ㎡ 1층 15.6 ㎡ 2층 129.34 ㎡ 3층 129.34 ㎡ 4층 111.86 ㎡ 5층 112.33 ㎡ 6층 95.18 ㎡ 옥탑1층 21.06 ㎡ 철근콘크리트구조 29.98 ㎡

주변

학군

• 238m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 732m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 764m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 781m · 신서고등학교 · 고등학교
• 812m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 816m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 839m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 940m · 목운중학교 · 중학교
• 952m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 966m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 971m · 대일고등학교 · 고등학교
• 980m · 서울정목초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 목동사거리 · 6003
• 110m · 홍익병원목동관 · 5616, 6003, 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 146m · 목동사거리 · 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 279m · 목동역.홍익병원 · 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 312m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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