서울남부지법 2025타경9830-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-28 · 경매접수
2. 25-04-30 · 경매개시결정
3. 26-04-02 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 464만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.79㎡ (8.4평)

건물면적

40.54㎡ (12.3평)

토지면적

27.79㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

3046만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7500만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

가로공원로56길

건물 · 대지권

건물

40.54㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 157-8 · 제2종일반주거지역 · 27.79㎡ (8.4평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""남부어린이공원"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 중 제5층 제503호로서, (사용승인일: 2022-3-22) 외벽: 벽돌타일 마감 등 창호: 알루미늄 및 PVC새시

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택<도시형생활주택>(방, 거실겸주방, 욕실, 발코니)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 5m의 포장도로 및 서측으로 폭 약 4m의 막다른 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-09)(지목 [도로] 한정 / 지정기간 : 2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지 지정)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 157-8 그레이튼신월 101동 5층503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

유OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 서울특별시 양천구 신월동 157-8 그레이튼신월 101동 5층503호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(다세대주택) 1층 12.74㎡ 2층 129.94㎡ 3층 129.94㎡ 4층 129.94㎡ 5층 129.94㎡ 6층 127.46㎡ 옥탑1층 18.62㎡ 철근콘크리트구조 40.54㎡

주변

학군

• 293m · 서울신원중학교 · 중학교
• 316m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 337m · 양서중학교 · 중학교
• 374m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 432m · 광영고등학교 · 고등학교
• 508m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 661m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 671m · 신월중학교 · 중학교
• 716m · 신화중학교 · 중학교
• 856m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 861m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 924m · 서울강신초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 신월청소년문화센터 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 151m · 신월사거리 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 173m · 신원중학교 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 195m · 신월3동주민센터.신월3동우체국 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 212m · 서부여성발전센터 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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