서울남부지법 2025타경9847-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-28 · 경매접수
2. 25-05-01 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 배당요구종기
4. 26-02-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8304만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.70㎡ (6.9평)

건물면적

38.91㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

1830만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3738만

담당계

2계 · 02-2192-1462

도로명주소

목동중앙남로1길

건물 · 대지권

건물

38.91㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

목동 770-6 · 제2종일반주거지역 · 22.70㎡ (6.9평)

호

6층

당사자

채권자

씨OOOOOOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 양천구 목동 소재 ""강서고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물은 인근에 간선, 지선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상 6층건 내 2층 202호로서, (사용승인일 : 2012.11.09.) 외 벽 : 돌붙임 및 벽돌타일붙임 등 마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창 호 : 샷시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 근린생활시설(후첨'호별배치도 및 내부구조도'참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 난방설비, 승강기설비, 피로티주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평지, 정방형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약5M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에 관한법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동 770-6 신우에코빌 제2층 제202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

엠OOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

씨OOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

전세권자

씨OOOOOOO OOOO

채권자

씨OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-26 · 서울특별시 양천구 목동 770-6 신우에코빌 제2층 제202호 · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 11.14㎡ 2층 170.66㎡ 3층 157.95㎡ 4층 157.95㎡ 5층 157.95㎡ 6층 138.21㎡ 옥탑1층 17.94㎡(연면적제외) 옥탑2층 17.94㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 38.91㎡

주변

학군

• 172m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 256m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 296m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 411m · 신목중학교 · 중학교
• 619m · 대일고등학교 · 고등학교
• 706m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 921m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 934m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1020m · 목운중학교 · 중학교
• 1029m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1057m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 1076m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 200m · 목동스카이아파트.목동3단지 · 6620, 6624, 양천01
• 203m · 목동3단지후문 · 6620, 양천01
• 210m · 영도초등학교 · 6620, 양천01
• 218m · 농협.영도초등학교 · 양천01
• 312m · 금호어울림.대원칸타빌아파트 · 6620, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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