서울남부지법 2025타경9868-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-29 · 경매접수
2. 25-04-30 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.56㎡ (4.1평)

건물면적

20.13㎡ (6.1평)

토지면적

13.56㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4900만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로13가길

건물 · 대지권

건물

20.13㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 567-1 · 제2종일반주거지역 · 13.56㎡ (4.1평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 '서울신정고교' 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 제2층 제201호로서, - 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형 다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 완경사지로서, 주거용의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 폭 약 3-4M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌동 567-1 엘림하우스 제2층 제201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

김OO

압류권자

서OOOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

김OOO OOO OOOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 서울특별시 강서구 등촌동 567-1 엘림하우스 제2층 제201호 · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 96.96㎡ 1층 16.97㎡ 1층 6.6㎡ 2층 86.95㎡ 3층 86.95㎡ 4층 86.95㎡ 5층 85.49㎡ 6층 65.39㎡ 옥탑1층 16.03㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 20.13㎡

주변

학군

• 352m · 대일고등학교 · 고등학교
• 389m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 437m · 한광고등학교 · 고등학교
• 522m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 557m · 신정여자중학교 · 중학교
• 629m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 667m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 728m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 779m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 823m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 922m · 신목중학교 · 중학교
• 923m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 158m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 277m · 에이엔케슬 · 강서03
• 333m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 340m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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