서울남부지법 2025타경9931-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-09 · 경매접수
2. 25-05-09 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.80㎡ (5.1평)

건물면적

26.89㎡ (8.1평)

토지면적

16.80㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

1872만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2700만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

남부순환로33길

건물 · 대지권

건물

26.89㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 72-2 · 제2종일반주거지역 · 16.80㎡ (5.1평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""신화중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2019.03.22) 외벽: 석재 및 치장벽돌붙임 등 마감, 내벽: -, 창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 토지로서, 공동주택의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 6미터 정도의 포장도로에 접하며, 동측으로 폭 4미터 정도의 막다른 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

신월동 72-2: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-05-01)<건축법>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-05-30)(2024.6.4.~2025.8.30.)임. 신월동 72-3: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-05-01)<건축법>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-05-30)(2024.6.4.~2025.8.30.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 72-2 라온미브빌 제4층 제401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

김OOO OOO OOOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 서울특별시 양천구 신월동 72-2 라온미브빌 제4층 제401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 지1층 29.62㎡ 1층 19.04㎡ 2층 132.66㎡ 3층 132.66㎡ 4층 132.66㎡ 5층 106.53㎡ 6층 106.53㎡ 철근콘크리트구조 26.89㎡

주변

학군

• 298m · 신화중학교 · 중학교
• 376m · 신월중학교 · 중학교
• 549m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 556m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 579m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 630m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 654m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 661m · 양서중학교 · 중학교
• 700m · 서울신원중학교 · 중학교
• 749m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 772m · 광영고등학교 · 고등학교
• 947m · 화원중학교 · 중학교

버스

• 155m · 신화중학교 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 155m · 신화중학교 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 197m · 가로공원공영주차장 · 23부천, 60-1부천, 6625, 6628, 6648, 77부천
• 204m · 거산아파트 · 강서06
• 227m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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