서울남부지법 2025타경9940-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-09 · 경매접수
2. 25-05-12 · 경매개시결정
3. 25-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.55㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

2656만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5700만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

양천로30길

건물 · 대지권

건물

28.55㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마곡동 327-41 · 제3종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 '마곡중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2021.09.06) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평지의 부정형 토지로서, 단지형다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축 사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역 (수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-08-01)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 마곡동 327-41 마곡시티빌 제3층 제303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

영OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

영OOOOO

주택임차권자

오OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 서울특별시 강서구 마곡동 327-41 마곡시티빌 제3층 제303호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 단지형다세대주택 1층 48.96㎡ 2층 133.64㎡ 3층 133.64㎡ 4층 106.4㎡ 5층101.29㎡ 6층 95.26㎡ 옥탑1층 12.32㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 28.55㎡

주변

학군

• 290m · 마곡중학교 · 중학교
• 410m · 공항고등학교 · 고등학교
• 483m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 526m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 808m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 811m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 865m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 951m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 1078m · 공항중학교 · 중학교
• 1358m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 1358m · 한서고등학교 · 고등학교
• 1364m · 마곡하늬중학교 · 중학교

버스

• 29m · 마곡한솔솔파크 · 강서07
• 61m · 마곡한솔솔파크 · 강서07
• 155m · 길훈아파트 · 강서07
• 203m · 마곡중학교 · 강서07
• 220m · 마곡중학교후문 · 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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