서울남부지법 2025타경9976-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-12 · 경매접수
2. 25-05-13 · 경매개시결정
3. 26-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.45㎡ (6.2평)

건물면적

29.89㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

10계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로

건물 · 대지권

건물

29.89㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 849-16 · 제2종일반주거지역 · 20.45㎡ (6.2평)

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""신정초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다 세대주택 등의 공동주택과 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 밀집한 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통이용 편 의는 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 모임지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, - 사용승인일: 2016년 3월 8일 - 외벽: 석재붙임 마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 인접필지와 등고평탄한 정방형에 유사한 토지로서, 공동주택(다세대주택) 등의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접함), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법> 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 849-16 제이와이펠리스 제3층 제301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

은OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

시OOOO

압류권자

은OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-11 · 서울특별시 강서구 화곡동 849-16 제이와이펠리스 제3층 제301호 · 철근콘크리트구조 모임지붕 지상5층 공동주택(다세대주택) 1층 53.13㎡ 1층 16.16㎡ 2층 148.78㎡ 3층 148.78㎡ 4층 148.78㎡ 5층 148.78㎡ 철근콘크리트구조 29.89㎡

주변

학군

• 323m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 705m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 775m · 신정여자중학교 · 중학교
• 822m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 833m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 838m · 한광고등학교 · 고등학교
• 878m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 907m · 신서고등학교 · 고등학교
• 927m · 양강중학교 · 중학교
• 969m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 971m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 1044m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 105m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 106m · LG주유소 · 강서02
• 173m · 성석교회 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 192m · 곰달래아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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