서울남부지법 2025타경9987-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-13 · 경매접수
2. 25-05-14 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.37㎡ (7.1평)

건물면적

39.42㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1880만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1600만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

초록마을로24길

건물 · 대지권

건물

39.42㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-370 · 제2종일반주거지역 · 23.37㎡ (7.1평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화일초등학교' 남동측 인근에 위치하는 부동산(집합건물)으로서, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제씨동 제4층 제403호로서, -외벽 : 석재붙임 등 마감임. -창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (후첨 '건물내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방 설비, 승강기설비 등의 설비가 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 가장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건의 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-370 에스디플러스아크로빌 제씨동 제4층 403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

포OOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

하OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-370 에스디플러스아크로빌 제씨동 제4층 403호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 128.55㎡(연면적제외) 1층 16.09㎡ 2층 144.64㎡ 3층 144.64㎡ 4층 136.65㎡ 5층 108.32㎡ 6층 108.96㎡ 옥탑1층 16.09㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 39.42㎡

주변

학군

• 363m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 414m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 473m · 신정여자중학교 · 중학교
• 528m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 627m · 한광고등학교 · 고등학교
• 652m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 713m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 804m · 화원중학교 · 중학교
• 990m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1016m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1031m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1067m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 91m · 약수터 · 강서02, 강서03
• 108m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 150m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 169m · 대영마트 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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