서울남부지법 2025타경10010-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-15 · 경매접수
2. 25-05-27 · 경매개시결정
3. 26-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.74㎡ (7.8평)

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

5760만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5798만

담당계

10계 · 02-2192-1462

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

등촌동 711 · 준공업지역 · 25.74㎡ (7.8평)

호

15층

당사자

채권자

대OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동에 소재하는 ""서울등양초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 사무실 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 ""양천향교역""이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건 내 제10층 제1003호로서, (사용승인일 : 2002-11-22) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 36m, 남측으로 약 10m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제 한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 원추표면구역(원추표 면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망 )<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 지역특화발전특구(2015-12-10)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, (한강)폐 기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선 (2019-04-03)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌동 711 등촌동월드메르디앙아파트 제101동 제10층 제1003호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

완OOOOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOO

승계인

우OOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO

임차인

홍OO

채권자

대OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-11 · 서울특별시 강서구 등촌동 711 등촌동월드메르디앙아파트 제101동 제10층 제1003호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 지1층 235.18㎡ 지1층 2,943.13㎡ 1층 683.22㎡ 2층 934.52㎡ 3층 931.16㎡ 4층 931.16㎡ 5층 927.8㎡ 6층 927.8㎡ 7층 927.8㎡ 8층 927.8㎡ 9층 927.8㎡ 10층 927.8㎡ 11층 927.8㎡ 12층 927.8㎡ 13층 927.8㎡ 14층 927.8㎡ 15층 864.38㎡ 부속건물 1층 60.㎡ 부속건물 1층 19.95㎡ 철근콘크리트조 59.79㎡

주변

학군

• 225m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 278m · 서울서진학교
• 285m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 291m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 371m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 481m · 동양고등학교 · 고등학교
• 511m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 515m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 546m · 성재중학교 · 중학교
• 590m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 618m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 629m · 등명중학교 · 중학교

버스

• 73m · 강서한강자이아파트 · 652, 6657, 672
• 105m · 등촌동대림아파트 · 652, 672
• 156m · 가양동탑산문화공원 · 652, 672
• 225m · 등촌3동대림아파트 · 6630, 6632, 6712, 강서05
• 254m · SBS공개홀 · 652, 6632, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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