서울남부지법 2025타경10070-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-22 · 경매접수
2. 25-05-26 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 배당요구종기
4. 26-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1231만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

76.83㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

1123만 (최저가의 10%)

청구금액

3859만

담당계

12계 · 02-2192-1462

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

등촌동 516-31 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

허O

소유자

허O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 '백석중학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 9호선 '등촌역 ' 등이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 '1' ~ '4' 공히 인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, '도로'로 이용중 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호 '1' ~ '4' 공히 '도로'임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 '1' 및 '2' 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확 인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상 대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)임. - 기호 '3' 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확 인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상 대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024- 09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)임. - 기호 '4' 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역 <빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약\ 에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정) 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌동 517-10 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 등촌동 517-15 · 토지
• 목록 3 · 서울특별시 강서구 등촌동 515-53 · 토지
• 목록 4 · 서울특별시 강서구 등촌동 516-31 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

서울특별시 강서구 등촌동 517-10 · 195.4㎡

서울특별시 강서구 등촌동 517-15 · 197.7㎡

서울특별시 강서구 등촌동 515-53 · 143.8㎡

서울특별시 강서구 등촌동 516-31 · 39.3㎡

부동산표시목록

공유자

허O

공유자

허OO

배당요구권자

유OOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

허O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-24 · 서울특별시 강서구 등촌동 517-10 · 도로 195.4㎡ ((허주지분 15분의 2 전부))
• 26-03-24 · 서울특별시 강서구 등촌동 517-15 · 도로 197.7㎡ ((허주지분 15분의 2 전부))
• 26-03-24 · 서울특별시 강서구 등촌동 515-53 · 도로 143.8㎡ ((허주지분 15분의 2 전부))
• 26-03-24 · 서울특별시 강서구 등촌동 516-31 · 도로 39.3㎡ ((허주지분 15분의 2 전부))

주변

학군

• 223m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 276m · 백석중학교 · 중학교
• 280m · 백석중학교 · 중학교
• 309m · 영일고등학교 · 고등학교
• 467m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 504m · 강서대학교 · 대학교
• 641m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 736m · 등촌중학교 · 중학교
• 771m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 798m · 대일고등학교 · 고등학교
• 809m · 한광고등학교 · 고등학교
• 821m · 서울신정고등학교 · 고등학교

버스

• 265m · 강서구의회 · 6003
• 266m · 아이파크아파트.백석중학교.실로암안과 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 298m · 목3동주민센터.현대아이파크.실로암안과 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 333m · 강서구의회 · 6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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