서울남부지법 2025타경10110-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-26 · 경매접수
2. 25-05-30 · 경매개시결정
3. 26-03-31 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5808만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.25㎡ (9.2평)

건물면적

63.06㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

1580만 (최저가의 10%)

청구금액

586만

담당계

11계 · 02-2192-1462

도로명주소

남부순환로58길

건물 · 대지권

건물

63.06㎡ (19.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 205-38 · 제3종일반주거지역 · 30.25㎡ (9.2평)

호

5층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""신원초등학교""동측 인근에 위치하는 삼성그린빌 제2층 제201호로서 주위는 아파트, 단독주택, 연립 및 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건 내 제2층 제201로서 외벽 : 벽돌조 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택임.(후첨 건물개황도 및 건축물현황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

로폭 약 5미터, 로폭 약 4미터의 도로와 남측 및 북측으로 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서상 1층 면적은 132.6㎡이고 건축물대장상은 10.08㎡로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 205-38 삼성그린빌 제2층 제201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

양OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-10 · 서울특별시 양천구 신월동 205-38 삼성그린빌 제2층 제201호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 132.6㎡ 2층 136.2㎡ 3층 136.2㎡ 4층 136.2㎡ 5층 134.4㎡ 옥탑층 17.52㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 63.06㎡

주변

학군

• 156m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 449m · 양서중학교 · 중학교
• 478m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 702m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 937m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1041m · 양천중학교 · 중학교
• 1067m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1074m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1085m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1104m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1144m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1206m · 광영고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 92m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 270m · 양서중학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627
• 301m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70
• 327m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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