서울남부지법 2025타경10168-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-29 · 경매접수
2. 25-06-02 · 경매개시결정
3. 25-09-02 · 배당요구종기
4. 26-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.73㎡ (6.0평)

건물면적

27.24㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1608만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 200만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

초록마을로30길

건물 · 대지권

건물

27.24㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 409-126 · 제2종일반주거지역 · 19.73㎡ (6.0평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화일초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 위주의 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 마을버스정류장 및 근거리에 지하철 ""까치산역""이 소재하는 등 대중교통 편의성 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건 내 본건 제2층 제204호로서, 외 벽 : 석재 및 치장벽돌 붙임 등, 내 벽 : 벽지,타일 등, 창 호 : 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서향 완경사지대에 소재한 2필 일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동남동측으로 포장된 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 기타 미상임. 2)본건의 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지면적은 386㎡이고, 집합건축물대장상 대지면적은 381㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 409-126 하나아이파크빌 제2층 제204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

도OOOOOOO OOOO

가압류권자

유OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

삼OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OOOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 서울특별시 강서구 화곡동 409-126 하나아이파크빌 제2층 제204호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 25.69㎡ 2층 135.26㎡ 3층 136.28㎡ 4층 136.28㎡ 5층 124.92㎡ 6층 100.98㎡ 옥탑1층 16.14㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.24㎡

주변

학군

• 312m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 494m · 화원중학교 · 중학교
• 626m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 695m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 703m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 747m · 신정여자중학교 · 중학교
• 811m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 816m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 910m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1093m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1216m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1262m · 서울우장초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 131m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 198m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 214m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 250m · 태창아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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