서울남부지법 2025타경10211-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-02 · 경매접수
2. 25-06-04 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.13㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

2064만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6400만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로13가길

건물 · 대지권

건물

20.13㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 567-1 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 '대일고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독·다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평지붕 지상6층 건물 내 제3층 제301호로서, 사용승인일: 2020.08.26. 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. * 본건 현장조사시 폐문부재로, 내부구조 및 이용상황은 집합건축물대장 및 건축물현황도를 기초로 작성하였으니 경매진행시 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지상주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완경사지에 조성된 가장형 토지이며 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌동 567-1 엘림하우스 제3층 제301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

김OO

압류권자

서OOOO

압류권자

의OOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 서울특별시 강서구 등촌동 567-1 엘림하우스 제3층 제301호 · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 96.96㎡ 1층 16.97㎡ 1층 6.6㎡ 2층 86.95㎡ 3층 86.95㎡ 4층 86.95㎡ 5층 85.49㎡ 6층 65.39㎡ 옥탑1층 16.03㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 20.13㎡

주변

학군

• 352m · 대일고등학교 · 고등학교
• 389m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 437m · 한광고등학교 · 고등학교
• 522m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 557m · 신정여자중학교 · 중학교
• 629m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 667m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 728m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 779m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 823m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 922m · 신목중학교 · 중학교
• 923m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 158m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 277m · 에이엔케슬 · 강서03
• 333m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 340m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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