서울남부지법 2025타경10256-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-05 · 경매접수
2. 25-06-09 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.98㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1984만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5200만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

월정로15길

건물 · 대지권

건물

29.98㎡ (9.1평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

신월동 241-20 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 '신월4동주민센터' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(2호선, 5호선 까치산역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 평슬라브지붕 지상6층 건물 중 주연하우스 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2020.10.26) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기준시점 현재 '다세대주택'으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 '사다리형'의 토지로서, 현황 '도시 형생활주택' 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

241-20번지, 241-21번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2023- 06-29), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역 (2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공 항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 241-20 주연하우스 제3층 제302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OO

압류권자

남OOOO

압류권자

안OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

전OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 서울특별시 양천구 신월동 241-20 주연하우스 제3층 제302호 · 철근콘크리트 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 21.62 ㎡ 1층 16.56 ㎡ 2층 110.2 ㎡ 3층 110.2 ㎡ 4층 118.51 ㎡ 5층 98.71 ㎡ 6층 98.71 ㎡ 옥탑1층 16.56 ㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.98 ㎡

주변

학군

• 311m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 607m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 792m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 794m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 908m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1006m · 양서중학교 · 중학교
• 1026m · 양강중학교 · 중학교
• 1029m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1068m · 화원중학교 · 중학교
• 1096m · 양천중학교 · 중학교
• 1105m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1124m · 신남중학교 · 중학교

버스

• 211m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 272m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 283m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 329m · 하나은행신월동지점 · 604
• 378m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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