서울남부지법 2025타경10262-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-05 · 경매접수
2. 25-06-12 · 경매개시결정
3. 26-02-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3504만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.30㎡ (10.7평)

건물면적

58.35㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1350만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

3계 · 02-2192-1462

도로명주소

초록마을로10길

건물 · 대지권

건물

58.35㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-53 · 제2종일반주거지역 · 35.30㎡ (10.7평)

호

5층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울화일초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 ""금산빌라 제2층 제201호""로서 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서 외벽 : 석재마감, 몰탈위 페인트칠 등. 내벽 : 벽지바름, 일부 타일붙임 등. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형의 토지로서 공동주택(다세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 56-53, 56-590 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-53 금산빌라 제2층 제201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OOOO

근저당권자

경OO OOO OOO

근저당권자

인OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

은OOOO

임차인

서OOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOO)

임차인

정OO

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-04 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-53 금산빌라 제2층 제201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대) 1층 136.48㎡ 1층 7.92㎡ 2층 126.84㎡ 3층 126.84㎡ 4층 111㎡ 5층 93.08㎡ 옥탑1 10.08㎡ 철근콘크리트구조 58.35㎡

주변

학군

• 239m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 509m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 523m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 590m · 신정여자중학교 · 중학교
• 636m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 734m · 한광고등학교 · 고등학교
• 770m · 화원중학교 · 중학교
• 844m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 919m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 974m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 995m · 강서대학교 · 대학교
• 1044m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 111m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 188m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 188m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 233m · 약수터 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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