서울남부지법 2025타경10285-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-06-09 경매접수
2. 25-06-16 경매개시결정
3. 26-01-08 2차 매각기일 · 최저가 3억 3248만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

78.29㎡ (23.7평)

제시외면적

25.50

보증금

3324만 (최저가의 10%)

청구금액

9867만

담당계

9계 · 02-2192-1462

도로명주소

남부순환로42길

건물 · 대지권

건물

78.29㎡ (23.7평) · 단독주택

대지권

신월동 177-17 · 제2종일반주거지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 '양서중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육 청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(2024-09-09)(지목 [도로] 한정 / 지정기간 : 2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지 지정)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1976-10-28) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기준시점 현재 주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물에 부합물 및 종물 ㄱ 및 ㄴ이 소재하는 바, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. (후첨 '건물개황도' 및 '이용상태 및 내부구조도' 참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 177-17 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 신월동 177-17 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

박OO

근저당권자

이OO

근저당권자

한OOOOOOO

전세권자

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-08 · 서울특별시 양천구 신월동 177-17 · 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층주택 52.79㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 239m · 양서중학교 · 중학교
• 460m · 서울신원중학교 · 중학교
• 490m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 510m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 562m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 596m · 광영고등학교 · 고등학교
• 665m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 686m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 858m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 858m · 신월중학교 · 중학교
• 893m · 신화중학교 · 중학교
• 929m · 수주중학교 · 중학교

버스

• 256m · 신월3동주민센터.신월3동우체국 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 267m · 신월청소년문화센터 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 301m · 양서중학교 · 6648, 70
• 306m · 서부여성발전센터 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648
• 316m · 신원중학교 · 23, 59, 60-1, 70, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 양천구 신월동 177-17

감정가

4억 1560만

최저가

3억 3248만 (80%)

건물면적

78.29㎡ (23.7평)

기일

26-01-08

등기부현황

등기 기재 없음