서울남부지법 2025타경10380-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-13 · 경매접수
2. 25-06-16 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 배당요구종기
4. 26-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.50㎡ (5.3평)

건물면적

27.68㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

2368만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6800만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

화곡로53길

건물 · 대지권

건물

27.68㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 994-6 · 제2종일반주거지역 · 17.50㎡ (5.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울강서구청"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2021년 03월 31일) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임(후첨 '내부구조도' 참고).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 994-6 소담밸리 제2층 제201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

계OOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 서울특별시 강서구 화곡동 994-6 소담밸리 제2층 제201호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 117.61㎡(연면적제외) 1층 12.6㎡ 2층 124.61㎡ 3층 124.61㎡ 4층 124.61㎡ 5층 112.99㎡ 옥탑1층 12.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.68㎡

주변

학군

• 329m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 465m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 681m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 737m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 778m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 797m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 808m · 강서대학교 · 대학교
• 853m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 923m · 등명중학교 · 중학교
• 936m · 등원중학교 · 중학교
• 978m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 983m · 서울화곡초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 롯데3차APT · 강서05
• 165m · 공영주차장 · 강서05
• 172m · 우장산꿈에그린아파트 · 강서05
• 225m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6645, 673, 70-2, 70-3
• 236m · 강서구민회관 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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