경매 · 다세대주택
서울남부지법 2025타경10399-1 대림글로빌
서울특별시 양천구 목동 733-2 대림글로빌 제5층 제502호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 양천구 목동 733-2 대림글로빌 제5층 제502호
- 감정가
- 2억 3100만
- 최저가
- 1억 8480만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 37.47㎡ (11.3평) · 토지 16.33㎡ (4.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8480만 (80%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 16.33㎡ (4.9평)
- 건물면적
- 37.47㎡ (11.3평)
- 토지면적
- 16.33㎡ (4.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3696만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 1억 5200만
- 담당계
- 4계 · 02-2192-1462
- 도로명주소
- 목동중앙남로3가길
건물 · 대지권
- 건물
- 대림글로빌 · 37.47㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 목동 733-2 · 제2종일반주거지역 · 16.33㎡ (4.9평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 윤OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 '강서고등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2011.12.15) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 평지의 세장형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지목 [도로] 한정 / 지정기간 : 2024 년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지 지정)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-28 | sd | |
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| 26-05-28 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-28 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-28 | sd | |
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| 26-05-28 | sd | |
| 26-05-28 | sd | |
| 26-05-28 | sd | |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-02-05 | sd | 2026.02.10 도달 |
| 25-07-14 | sd | 2025.07.17 도달 |
| 25-06-18 | sd | 2025.06.24 수취인불명 |
| 25-06-18 | sd | 2025.06.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동 733-2 대림글로빌 제5층 제502호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
서울특별시 양천구 목동 733-2 제5층 제502호 · 철근콘크리트조 26.84㎡ 경량철골구조 10.63㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 전○○ | 502호 | 미상 | 미상 | |
| 조○○ | 502호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OO
- 가압류권자
- 엠OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 종OOOO
- 근저당권자
- 조OO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 엠OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 압류권자
- 종OOOO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 조OO
- 주택임차권자
- 박OO
- 주택임차권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 윤OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-16 · 서울특별시 양천구 목동 733-2 대림글로빌 제5층 제502호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 46.02 ㎡(연면적제외) 1층 19.04㎡ 1층 10.92㎡ 2층 70.7㎡ 3층 70.7㎡ 4층 70.7㎡ 5층 67.65㎡ 옥탑1층 10.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 26.84㎡ 경량철골구조 10.63㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 186m · 서울강서고등학교 · 고등학교
- 337m · 대일고등학교 · 고등학교
- 523m · 서울정목초등학교 · 초등학교
- 592m · 한광고등학교 · 고등학교
- 624m · 서울영도초등학교 · 초등학교
- 671m · 서울등마초등학교 · 초등학교
- 686m · 서울신정고등학교 · 고등학교
- 719m · 신목중학교 · 중학교
- 733m · 신정여자중학교 · 중학교
- 767m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
- 799m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
- 1124m · 서울신정초등학교 · 초등학교
버스
- 74m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
- 123m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
- 295m · 목동시장.대일고교.배광교회 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
- 303m · 대일고등학교 · 6003
- 339m · 대일고등학교 · 6003
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-02-26, 조정자)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-02-26 · 조○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 11-12-16 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 13-12-23 | 소유권이전 | 전○○ | 1억 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 15-05-28 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 20-01-30 | 소유권이전 | 윤○○ | 1억 5200만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 20-02-26 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 21-09-14 | 가압류 | 서○○ | 7000만 | 소멸 |
| 갑5 | 21-10-06 | 가압류 | 주식회사 투게더대부 | 9000만 | 소멸 |
| 갑6 | 22-09-22 | 강제경매개시결정 | 박○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 22-11-11 | 6번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 23-06-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 23-10-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 24-10-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 24-11-14 | 가압류 | 엠메이드대부유한회사 | 4072만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-06-16 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑13 | 25-06-24 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을8-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 12-01-31 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 5억 8500만 | 말소 |
| 을2 | 13-01-21 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 13-12-23 | 근저당권설정 | 강서농업협동조합 | 1억 1640만 | 말소 |
| 을4 | 15-05-28 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-05-28 | 근저당권설정 | 주식회사하나은헹 | 1억 1760만 | 말소 |
| 을5-1 | 15-12-28 | 5번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을6 | 20-01-31 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 20-02-26 | 근저당권설정 | 조○○ | 2600만 | 말소기준 |
| 을8 | 22-02-28 | 주택임차권 | 박○○ | 1억 5200만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 8480만
- 매각비용
- 277만
- 배당 가능액
- 1억 8202만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
서울특별시 양천구 진행 물건
- 서울남부지법 2025타경10337-1 · 오피스텔 · 신월동4970만 (21%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경12404-1 · 다세대주택 · 신월동1.2억 (41%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경13154-1 · 다세대주택 · 신정동3.1억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경13729-1 · 다세대주택 · 목동2.9억 (100%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경8345-1 · 다세대주택 · 신정동2.2억 (80%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경8911-1 · 다세대주택 · 신월동1.5억 (80%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경12046-1 · 다세대주택 · 목동2.2억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경12330-1 · 다세대주택 · 신월동1.6억 (51%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13932-1 · 다세대주택 · 신월동2.9억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13995-1 · 오피스텔 · 목동1.6억 (64%) · 26-10-30
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