서울남부지법 2025타경10428-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-16 · 경매접수
2. 25-06-17 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.33㎡ (5.2평)

건물면적

29.19㎡ (8.8평)

토지면적

17.33㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

2440만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7900만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로18길

건물 · 대지권

건물

29.19㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 393-10 · 제2종일반주거지역 · 17.33㎡ (5.2평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울신정초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철5호선 ""까치산역"" 이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 및 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비. 승강기설비, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 393-10, 화곡동 393-11 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 393-10 포르테하임 제5층 제501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 서울특별시 강서구 화곡동 393-10 포르테하임 제5층 제501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 12.6㎡ 2층 139.8㎡ 3층 139.8㎡ 4층 134.74㎡ 5층 104.16㎡ 6층 88.82㎡ 옥탑1층 22.59㎡ 철근콘크리트구조 29.19㎡

주변

학군

• 368m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 624m · 화원중학교 · 중학교
• 758m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 838m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 840m · 신정여자중학교 · 중학교
• 901m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 914m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 994m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1057m · 양강중학교 · 중학교
• 1068m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1069m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1081m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 선교교회 · 강서03
• 206m · 까치산시장 · 강서03
• 243m · 까치산역1번출구 · 강서03
• 260m · 까치산역4번출구 · 강서03
• 261m · 강남슈퍼 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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