서울남부지법 2025타경10743-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-01 · 경매접수
2. 25-07-02 · 경매개시결정
3. 26-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.97㎡ (2.7평)

건물면적

29.02㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2300만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

월정로18길

건물 · 대지권

건물

29.02㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

화곡동 937-7 · 일반상업지역 · 8.97㎡ (2.7평)

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""효심어린이공원"" 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔 등으로 형성되는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 ""도양라비앙오피스텔"" 까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층건(사용승인일: 2019.05.15)중 제5층 제503호로서 외 벽 : 복합판넬 및 석재붙임 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 속한 ""도양라비앙오피스텔"" 남측으로 월정로18길 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면 구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : 본건의 내부구조 및 이용상황의 조사는 집합건축물대장등본상 도면 및 외부관찰 등에 의하였는 바 내부구조가 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 937-7 도양라비앙오피스텔 제5층 제503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 서울특별시 강서구 화곡동 937-7 도양라비앙오피스텔 제5층 제503호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지층 113.51㎡ 1층 92.67㎡ 2층 123㎡ 3층 123㎡ 4층 123㎡ 5층 123㎡ 6층 123㎡ 7층 123㎡ 8층 123㎡ 9층 123㎡ 10층 123㎡ 11층 165.92㎡ 철근콘크리트구조 29.02㎡

주변

학군

• 409m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 645m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 785m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 854m · 화원중학교 · 중학교
• 855m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 936m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 993m · 양서중학교 · 중학교
• 1030m · 양강중학교 · 중학교
• 1066m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1147m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1182m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1186m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 106m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 111m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 205m · 하나은행신월동지점 · 604
• 251m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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